Wohnungseigentumsverwaltung · Städteregion Aachen
Abrechnungen, Beschlüsse und die Aufgaben am Haus. Ein direkter Ansprechpartner für Ihre Gemeinschaft.
Überblick
Zahlen nachvollziehen. Entscheidungen vorbereiten. Arbeiten koordinieren. Damit Eigentümer und Beirat den Überblick behalten.
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht müssen zur Beschlusslage und zu den Verteilerschlüsseln der Gemeinschaft passen. Eigentümer sollen erkennen können, wie ihr Anteil zustande kommt und wie sich Konten, Forderungen und Erhaltungsrücklage entwickelt haben.
Eine gute Versammlung beginnt vor dem Termin. Tagesordnung, Angebote und Beschlussvorschläge müssen so vorbereitet sein, dass die Eigentümer tatsächlich entscheiden können. Nach der Versammlung zählt die Umsetzung.
Ich dokumentiere Mängel, hole Angebote ein und mache sichtbar, welche Entscheidung, Freigabe oder Rückmeldung fehlt. Bei größeren Maßnahmen bleiben Kostenstand und nächste Schritte nachvollziehbar.
Eigentümer und Verwaltungsbeirat wenden sich direkt an mich. Bei laufenden Vorgängen informiere ich über den Bearbeitungsstand und noch ausstehende Rückmeldungen.
Ablauf
Kennenlernen. Prüfen. Gemeinsam starten.
Objektgröße, Lage, Verwaltungsstand und gewünschter Beginn zeigen, ob eine Übernahme grundsätzlich möglich ist.
Abrechnung, Wirtschaftsplan, Verträge, Beschlüsse sowie laufende Schäden und Maßnahmen werden in die Aufwandseinschätzung einbezogen.
Grundleistungen, gesonderte Leistungen, Vergütung und Übergabe werden nachvollziehbar im Verwaltervertrag festgelegt.
Zusammenarbeit
Vorbereitung
Für den Erstkontakt genügen Ort, Einheiten und Ihr Anliegen. Unterlagen stimmen wir anschließend persönlich ab.
Kontakt
Ihr Objekt, Ihr Anliegen, ein erstes Gespräch. Wir klären, ob eine Zusammenarbeit passt.
ImmoVerwaltungPlus